296_CHESEAUX_LE PAQUIS_PERMIS EN FORCE

La Commune de Cheseaux-sur-Lausanne a conduit en 2011 une important étude sur l’aménagement du territoire. Cette étude, finalisée en 2012 conclut la nécessité de densifié le secteur sur « Le Pâquis ». En effet la densité moyenne préconisée est de 150 hab.-empl. /ha, soit d’un périmètre compact d’agglomération qui par sa proximité avec le LEB en font un quartier stratégique en matière d’aménagement du territoire.

L’ensemble de ce quartier est bordé de 2 routes : la rue du Paquis comme entrée principale au sud de Cheseaux ainsi que le chemin de la Saugettaz. Par sa forme triangulaire, le quartier privilégie le développement d’une zone centrale arborée et reliant les jardins familiaux le long de la route de Lausanne

Les volume des bâtiments respecte la volonté du PPA pour l’aménagement du front bâti de la rue du Pâquis. La qualité formelle des bâtiments est une réponse direct du contexte urbain. Les deux bâtiments proposent des principes analogues pour créer un ensemble cohérent tout en préservant leur individualité d’organisation typologique et volumétrique. La volumétrie propose une base prismatique avec des redents qui structure la façade et dispose les loggias des appartements. L’expression extérieure de la façade est régulée par des lignes horizontales sous forme de strates contribuant à une tripartition du volume. Celui-ci est surmonté d’un couronnement autonome lié à l’attique en retrait.